Особа з фізичними або юридичними правами, що бере на себе всі обов'язки щодо укладення численних договорів та здійснює всі будівельно-монтажні роботи, називається технічним виконавцем. За даними сайту https://petrovdevelopment.ru/, залучення фахівців з боку більш раціонально, для здійснення масштабної забудови. Функції Технічного замовника можуть бути делеговані будь-якому підприємству, здатному взяти відповідальність за кінцевий результат.
Що входить в обов'язок
Підготовка до майбутнього розташування будівельного об'єкта на містобудівній плані тільки верхівка айсберга, виконуваних функцій. На обраній ділянці будуть проведений наступний обсяг робіт:
- Всі види інженерних робіт на ділянці, щоб переконатися в надійності будується споруди.
- Можливість безпечного підключення до всіх комунікацій міста.
- Грамотне розташування транспортної інфраструктури.
- Збір всіх можливих даних, для отримання будівельних документів.
- Початок монтажних робіт.
- Контроль в просуванні будівництва та збереженням будівельних матеріалів.
Найчастіше вибір технічного замовника відбувається на основі конкурсного порівняння. Щоб одночасно домогтися високого результату в розрізі існуючого бюджету.
Контролюючі функції
Технічний замовник має можливість виробляти контроль ходу виконання монтажу на різних часових відрізках будівництва. Підписання актів виконаних робіт здійснюється тільки після всебічної перевірки на відповідність нормам. Введення в експлуатацію після фінальної перевірки держорганами і підписами у відповідних документах. Всі повноваження технічного замовника можна обмежити на стадії підписання договору.
