Покупка такого вида недвижимости, как квартира является серьезной, с точки зрения юридически-правовых аспектов Гражданского права процедурой, финальной частью которой является заключение (подписание, регистрация) договора купли-продажи. Как и любой договор, требующий подписи юридического лица изначально внимательно им изучаться, так и данная сделка в обязательном порядке предварительно рассматривается по самым различным параметрам. Процедура проверки на так называемую «Чистоту» покупаемой квартиры может быт заказана будущим покупателем в онлайн формате на официальном сайте https://rosreester.net/ независимого сервиса проверки недвижимости ROSREESTER. NET по созданной непосредственно на ресурсе заявке, в которой указывается:
- Адрес приобретаемой квартиры.
- Кадастровый номер объекта недвижимости.
- Адрес действующей электронной почты заказчика.
Услуга оплачивается клиентом с помощью электронного платежа на указанные в форме заявки реквизиты. После этого на предоставленный им почтовый ящик приходит сообщение с составленным по установленной форме отчетом о наличии долгов, обременений, других собственников или аресте. Время проведения проверки составляет от 12 до 24 часов. В отчете будет предоставлена официальная информация об объекте недвижимости, состоящем на учете в Управлении Росреестра.
На что следует обращать внимание при покупке квартиры
Если раньше отсутствие прописанных в приобретаемой у собственника квартире граждан являлось залогом чистоты сделки по ее покупке, то сегодня наличие данной информации будет недостаточно. Рассматриваемая квартира может:
- Находится в долевой собственности сразу у нескольких физических лиц.
- Являться обремененным объектом собственности (арест, залог).
- Реализовываться представителем собственника по «сомнительной» или «устной» доверенности.
При этом следует уточнять вопрос, не находится ли сам продавец-собственник в настоящее время под судом или следствием с возможным с наложением на его имущество обременения уже после совершения сделки. Уточнить все тонкости и нюансы, о которых следует помнить при покупке жилья можно на странице https://rosreester.net/proverit-kvartiru официального сайта ROSREESTER. NET. Там же представлена онлайн система поиска на проведение проверки конкретного объекта недвижимости по указанному адресу или кадастровому номеру.
