Вимоги до видачі будівельної ліцензії зазнали в 2016 р коригування. Однак до особливих змін вони не привели. Забудовнику - юридичній особі - ліцензію видають на 3 роки (вперше) і на 5 років кожне повторне звернення. Фізичній особі необхідно будівельне дозвіл на своїй ділянці, якщо об'єкт характеризується капітальним.
Документ різниться за категоріями складності споруди
Залежно від складності споруди ліцензія на будівництво розділена на 5 категорій. Від кожної з них залежить перелік вимог. Цей параметр визначається такими критеріями: житлова/нежитлова будівля, скільки людина в ній може знаходитися постійно/періодично, рівень небезпеки всередині і поза об'єктом.
Перелік категорій:
I - споруда, люди в якій постійно не знаходяться (сарай, гараж),
II - невелике капітальна будівля, в якому можуть бути до 50 осіб (приватний будинок, офіс, котедж),
III - капітальний об'єкт з розрахунком на перебування в ньому 50/300 людина (громадська організація, багатоповерховий будинок),
IV - будинок розрахований на перебування 300/500 чол. і/або об'єкт становить небезпеку для 10 тис. чол. і більше (торгові центри, навчальні заклади, вокзали, концертні зали),
V - в будівлі може знаходитися 400/понад 1000 чол. і/або споруда являє високу небезпеку для 50 тис. чол. і більше.
Визначення та обґрунтування оцінки категорії складності здійснює проектна фірма, якій доручено складання плану майбутньої споруди. Для цього використовується документ Держстандарту: ДСТУ-Н Б В.1.2-16 діє до: 2013.
Як виглядає будівельна ліцензія?
Документ являє собою державний бланк із засобами захисту. До нього додається детальний список робіт, виданий Міністерством будівництва. Слід сказати, що цей перелік видів робіт є недійсним без дозвільної ліцензії.
Отримання ліцензії можливо, коли забудовник має такі документи:
- підтверджують право на будівництво (рішення, контракт, договір),
- висновки позавідомчої експертизи.
Ліцензійна комісія засідає в ДАБІ (Державна Архітектурно-Будівельна Інспекція). Після отримання документа забудовнику необхідно прибути в Госгортехнадзор (за дозволом від Охорони праці).
На закінчення
З 2016 р ліцензійні умови в Україні змінюються. Наприклад, стало обов'язковим отримати висновки виїзної експертизи. Також Мінрегіонбуд України ініціює скорочення термінів, на які будуть видаватися будівельні ліцензії. Саме тому уточнювати умови видачі даного документа краще до підготовки пакета.
Детальніше за посиланням: http://legalprofservice.com.ua/86-stroitelnaya-litsenziya.html
