Хорватия — популярная страна для инвестирования в недвижимость на Адриатическом побережье. Однако перед покупкой квартиры или дома стоит учитывать не только стоимость самой недвижимости, но и налоги на покупку, регистрационные сборы и ежегодные удержания.
Налог на покупку недвижимости
Ставка: 3% от оценочной стоимости, определенной местным налоговым органом.
Кто платит: покупатель.
При оплате: в течение 30 дней после получения налогового уведомления.
Если покупка производится у строительной компании (новостройка с НДС) — налог не уплачивается, а вместо этого в цену включается 25% НДС.
Пример: Покупка вторичной квартиры за €200 000 → налог = € 6000.
Расходы на регистрацию
Нотариус: €200–800 в зависимости от сложности сделки.
Юрист (по желанию): 0,5-1,5% от стоимости объекта.
Регистрация в
