Хорватія — популярна країна для інвестування в нерухомість на Адріатичному узбережжі. Однак перед покупкою квартири або будинку варто враховувати не тільки вартість самої нерухомості, але і податки на покупку, реєстраційні збори і щорічні утримання.
податок на купівлю нерухомості
Ставка: 3% від оціночної вартості, визначеної місцевим податковим органом.
хто платить: покупець.
при оплаті: протягом 30 днів після отримання податкового повідомлення.
якщо покупка проводиться у будівельної компанії (новобудова з ПДВ) — податок не сплачується, а замість цього в ціну включається 25% ПДВ.
приклад: Купівля вторинної квартири за €200 000 → податок = € 6000.
Витрати на реєстрацію
Нотаріус: €200-800 в залежності від складності угоди.
Юрист (за бажанням): 0,5-1,5% від вартості об'єкта.
реєстрація в
