В апреле этого года средние цены на новое жилье в 100 крупных городах Китая составили 17 129 юаней за квадратный метр (2 497 долларов США за кв. м), что на 0,08 процента выше по сравнению с предыдущим месяцем, а в годовом исчислении увеличилось на 2,18 процента, как объявило ЦРУ, крупнейшая независимая исследовательская организация по недвижимости в Китае.
Между тем, в апреле средние цены на вторичное жилье в 100 крупных китайских городах составили 12 733 юаня за квадратный метр (1856 долларов США за кв. м), снизившись на 0,46 процента в месячном исчислении, что на 0,12 процентных пункта быстрее, чем снижение, зафиксированное в марте этого года, и снизилось на 8,34 процента в годовом исчислении, на 0,21 процентного пункта медленнее. чем годовое снижение, зафиксированное в предыдущем месяце.
В сегменте новых жилых домов темпы запуска проектов, ориентированных на благоустройство, ускорились в апреле в ключевых городах, таких как Шанхай, Шэньчжэнь и Ханчжоу, что поддерживает ежемесячный структурный рост средних цен на новое жилье среди 100 крупных городов Китая.
По прогнозу ЦРУ, местные органы власти ускорят реализацию различных мер поддержки во втором квартале. Что касается спроса, Китай разработал политику оптимизации государственных жилищных фондов и субсидий на покупку жилья. Между тем, что касается предложения, Китай продолжит способствовать приобретению существующего коммерческого жилья и пустующих земель, одновременно совершенствуя политику поддержки строительства качественного жилья.
Общая доля строительного сектора в потреблении стали в Китае в 2025 году составила 49 процентов, включая использование стали как в проектах недвижимости, так и в инфраструктуре. Некоторые предварительные признаки улучшения, наблюдаемые в апреле, вряд ли изменят нисходящий тренд, наблюдаемый на рынке, и поддержат рост потребления стали. Однако, с другой стороны, такое улучшение может предотвратить падение потребления стали в секторе недвижимости высокими темпами, наблюдавшимися в последние несколько лет
.
